买楼房钱不够怎么办(买房钱不够的说说)
没人逼你,你为什么要买楼。你没钱,为什么要贷款买楼
买楼房钱不够的解决方案
买楼房时遇到资金不足是一个常见的问题,以下是根据相关资料提供的几种应对策略:
1. 使用住房公积金
如果你有一定的住房公积金余额,可以尝试提取公积金用于偿还垫资机构,这样可以降低成本,只有约一个月的短期拆解利息,可能会省下一笔首付款或者解决缺乏首付的问题。

2. 申请工薪贷款
事业单位和编制内人员可以申请“工薪贷款”,这种贷款既可以用于个人消费,也可用于购房,贷款期限一般短于3年。
3. 变现有价证券
如果生活中购买了基金、股票等,在需要钱的时候可以变卖,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的情况下这也是一种办法。
4. 以旧房子作质押来买新房子
质押旧房子获得贷款来付首付,在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但这意味着同时还两个贷款,而且质押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。需要注意的是,被质押的房子房龄不要太长。
5. 有保险者可申请保单贷款
如果你购买了商业保险,那么通过保单来贷款也是可行的。很多保险公司的保单都可以贷款,但也会有一定的风险和金额限制,要咨询保险公司。
6. 其他贷款变现
抵押贷款、信用贷、消费贷等,也是一种常见的方式,适用于短期贷款和小额贷款的情况。但要背负两份贷款,如果还款周期太长,金额太大,还款压力可能会比较大。
7. 合理使用储备金
当首付不够时,可以考虑使用个人或家庭的储备金。
8. 降低购房标准
如果首付不够,可以考虑降低购房标准,比如房子面积从120平方米降为100平方米等,这样首付就少了,也减轻了自己的压力。
9. 卖掉其他资产
如果手中有一些其他资产,比如股票、基金等,那么可以先卖掉这些资产,这样就可以解决首付不足的问题了。
10. 拓展赚钱渠道
对于工薪族来说,可以多拓展一些赚钱渠道,比如理财货币基金,同时也要注意避免过度消费,这样可以帮助更快地凑齐首付。
以上方法可以帮助你在资金不足的情况下尽可能地解决问题。然而,每种方法都有其优缺点和适用条件,你需要根据自己的具体情况来选择最适合自己的方案。此外,购房是一项重大决定,建议你在做出任何决策前都仔细考虑并咨询专业人士的意见。
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