交房还需要交什么钱（交房还需要交什么费）
第一个问题：交房还需要交什么钱？
交房时，除了购房款外，还需要缴纳一系列的费用。这些费用主要包括：
- 契税：契税是根据房屋的购买价格和面积来计算的，具体税率可能因地区和房屋类型而有所不同。非普通住宅的契税通常按4%征收，而普通住房则按1.5%征收。对于个人首次购买90平方米及以下的普通住房，契税按1%征收123。
- 住房维修基金：这是为了保障房屋在日后使用过程中的维修而设立的费用。购房者需要按照购房款的2-3%的比例向售房单位交纳维修基金123。
- 房屋产权登记费：这是办理房屋产权证书时需要缴纳的费用，具体金额可能因地区而异1。
- 证照印花税和工本费：这是办理房屋相关证件时需要支付的费用，通常金额较小1。
此外，根据购房合同和开发商的规定，可能还需要支付如房屋面积差补款、装修变更费用等其他费用。购房者应该根据具体的合同约定和实际情况，在交房时准备好相应的资金1。
第二个问题：交房还需要交什么费？
交房时需要缴纳的费用，在本质上与需要交的钱是一致的，只是表述方式略有不同。这些费用主要包括税费和各类服务性费用。税费如契税和住房维修基金，是购房过程中必须缴纳的费用。服务性费用则包括房屋产权登记费、证照印花税、工本费等，这些费用是为了办理房屋相关手续和证件而产生的1。
需要注意的是，具体的费用项目和金额可能因地区、房屋类型、购房时间等因素而有所不同。购房者在交房前，最好与开发商或相关部门进行详细咨询，了解清楚需要缴纳的各项费用，以避免出现不必要的麻烦和损失。
同时，购房者在缴纳这些费用时，应保留好相关的收据和凭证，以便日后查询和核对。对于不合理的收费或存在争议的费用，购房者可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。
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